Luxe wonen aan de boorden van de Maas
De aanloop was lang, maar de bouwvakkers zijn dan toch aan de slag op Nova Eycke, een compleet nieuwe stadswijk van Maaseik. Uniek gelegen aan de Maas, met een magnifiek uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De verkoop van de achttien luxeappartementen in de woontoren is gestart, volgend jaar komen ook de eerste zestien woningen in de verkoop.
Door JOS CORTENRAAD
Het woord uniek valt al snel bij bouwprojecten, maar in dit geval is er niets overdreven aan. ‘Kijk’, zegt Matthijs Van Erum van N78 Vastgoed, de verkopende makelaar, als hij de animaties van de woontoren erbij pakt. ‘De toekomstige bewoners van deze appartementen hebben een zicht van driehonderddertig graden. Over de stad Maaseik, richting Nederland en natuurlijk over de Maas. Je woont als het ware op een eiland aan de oevers van de Maas en de passantenhaven. Bij mijn weten is dat uniek, althans als je vijfendertig kilometer stroomopwaarts of stroomafwaarts gaat.’
Markante toren
Misschien niet uniek maar wel zeldzaam is ook de grootte van de appartementen in de markante toren die over anderhalf jaar het landmark vormt van Nova Eycke. Honderdtachtig vierkante meter voor de appartementen op de eerste zeven bouwlagen, nog een pak méér voor de twee penthouses, namelijk driehonderddertig vierkante meter. ‘Met terrassen en dubbele garages in de parkeerkelder’, vult Matthijs aan. ‘Een aanlegsteiger voor passantenboten, een gloednieuwe boulevard langs de Maas; en dat alles in een prachtige groene omgeving. Jawel, ik durf dat best uniek te noemen.’
Twee fases
De eerste pennenstreken voor de nieuwe wijk aan de rand van Maaseik dateren van het begin van dit millennium. Vorig jaar waren alle plooien gladgestreken en kwam er ook groen licht van de autoriteiten. Een aanmoediging voor de projectontwikkelaar om de werken en planning op te starten. Afgelopen voorjaar zijn de werken daadwerkelijk gestart van de eerste fase, de woontoren. Fase twee, de bouw van grondgebonden woningen en appartementen, wordt in 2026 in gang gezet. Contour Architecten uit Genk tekent voor de markante veertig meter hoge toren. Of eigenlijk twee torens, verbonden door een liftschacht. ‘Méér dan een stapeling van verdiepingen’, aldus de architect in een toelichting. ‘Geïnspireerd uit de kracht en de gratievan het water zelf: veranderlijk, levendig en altijd in beweging. Twee volumes die om elkaar heen lijken te draaien. Een landmark, een herkenningspunt aan de Maas. Geen gebouw dat hier toevallig staat, maar dat enkel dáár kon ontstaan.’
Inrichting op maat
Kopers krijgen de beschikking over een binnenhuisarchitect met wie ze zelf de indeling en inrichting bepalen. De projectontwikkelaar, Keulen uit Lanaken, werkt met uitsluitend hoogwaardige materialen. Uiteraard is er veel aandacht voor duurzaamheid; het energiegebruik via zonnepanelen en warmtepompen is minimaal. ‘De afwerking is absoluut luxe. En kijk eens waar je woont. Bij een van de mooiste marktpleinen van Belgisch-Limburg met tal van voorzieningen. Goed bereikbaar, met steden als Roermond, Maastricht, Eindhoven en Düsseldorf dichtbij. Met watersportfaciliteiten, een fietsnetwerk, mooie landschappen, Wijndomein Aldeneyck om de hoek. Dynamiek en tegelijk wonen in een oase van rust. De belangstelling is na de eerste publicaties groot. Inmiddels zijn al acht van de appartementen in de toren verkocht. Locatie, locatie, locatie is alles.’
Belangstelling
Voor de tweede fase hebben zich inmiddels ook veel mensen gemeld, die via een nieuwsbrief op de hoogte worden gehouden. Die fase voorziet in de bouw van grondgebonden woningen met eigen tuin en drie parkings, mogelijkheid tot vrije beroepen op de begane grond. Appartementen in drie of vier woonlagen, variërend in grootte van negentig tot honderddertig vierkante meter woonoppervlakte. De start van deze verkoop is voorzien in de tweede helft van 2026. ‘De belangstelling is in elk geval groot.
Verkoop appartementen in unieke woontoren gestart
Ik denk wel dat we snel met de verkoop kunnen starten. Kopers krijgen dan ruim de tijd om keuzes te maken en eventueel hun eigen woning te verkopen.’
Tweehonderdvijftig woningen
Uiteindelijk verrijst er dit decennium aan de Maas bij Maaseik met Nova Eycke een nieuwe woonwijk met ruim tweehonderdvijftig wooneenheden. Aan het water, met veel groen en op nog geen vijf minuten wandelen van het stadscentrum. ‘Heel aantrekkelijk ja, ook voor Nederlanders. Van de potentiële kopers en abonnees van de nieuwsbrief wonen er heel wat aan de overkant van de Maas.’
